VILLA 5 PIECES

(AGP15-535931)

A Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un agréable lotissement récent, je vous propose de découvrir sans tarder cette villa T5 construite en 2018 (sous garantie décennale).

Sur 3 faces 1/2 et implanté sur un terrain de 348 m², ce bien édifié selon les normes RT 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 39 m², disposant d'une cuisine américaine tout équipée (four et micro-ondes encastrés, hotte, plaque induction et nombreux rangements). Une baie vitrée prolonge cette pièce par une terrasse de 25 m² orientée Est équipée d'un store électrique. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'un WC et d'une buanderie.

Au 1er étage, un dégagement vous amène vers 3 chambres d'environ 12 m² chacune disposant toutes de placards, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et d'un second toilette indépendant.

A l'extérieur, un portail coulissant électrique vous permet d'accéder à une chape prolongée par un garage attenant à la maison. Possibilité de garer 3 véhicules. Le jardin arboré et clôturé dispose d'un cabanon de 8 m².

Radiateurs électriques + clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent les très belles prestations de ce bien à l'état irréprochable.

A visiter au plus vite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Année de construction : 2018
Exposition : Est
Vue : Dégagée
Surface habitable : 100 m²
Surface séjour : 39 m²
Superficie terrain : 348 m²

Nb de pièces : 5
Nb de chambres : 4
Nb de WC : 2
Salles d'eau : 1
Terrasse : 1
Parking : 1
Garage : 1
Visiophone/Vidéophone : Non
Climatisation : Oui
Cuisine : américaine

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 540 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris).

Pas d'informations disponibles