MAISON DE VILLE DE 200M²

(AGP10-10962) GRAND JARDIN DE 2300M²

À proximité de tous commerces (carrefour Market à 2 Mn à pied) , du Lycée Professionnel et C.F.A Anne Veaute de la maternelle mixte et la maternelle LOUIS David et de l'école Notre Dame, à 5 Mn à pied du centre-ville et de la place Jean Jaures d'où vous pourrez profiter des halles, à 2 Mn à pied du beau jardin Frascaty, à 2 Mn en voiture de la gare et de la gare routière…

Vous avez Toulouse à 45 Mn et Albi à 30 Mn et à 1h30 du Cap d'Agde...

Nous vous proposons une maison exceptionnelle et unique de 200 m² de type 7 et de son jardin de belle superficie.

Le bien se compose :

Rez-de-chaussée :
D’une belle entrée spacieuse avec son beau vitrail d'en Calcat 15m², de 2 belles chambres (18m² et 17m²), d'une autre pièce pouvant être transformée en chambre supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC, d'une grande cave de 19m², et d'un garage pour 2 voitures…

À l'étage :
Un magnifique salon lumineux de 31m², avec sa cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 50m² avec vue sur son grand jardin de 2300m², d'une cuisine séparée, de plusieurs rangements, d'une salle de bain de 10m² et d'un WC.

Vous pourrez vous reposer dans l'une des 3 chambres ( 11m², 15m², 18m²), possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires.

Jardin de 2300 m² de surface plane, clos, avec son puit et son abri de jardin…

Un beau garage pouvant contenir 2 voitures et des combles de 50m².

DPE : D, double vitrage sur bois d'origine, possibilité de relier au Gaz, éligible à la fibre, assainissement tout à l'égout.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Bien pouvant convenir à une grande famille, ou à un promoteur pour un projet de rénovation, mais aussi des professionnels de la santé, ou un cabinet d'avocat, notaires, etc.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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