IMMEUBLE COMPRENNANT 3 APPARTEMENTS DE TYPE 2

(AGP10-10228)

À proximité du centre-ville de Labruguière (5 minutes de Castres), accès rocade rapide et accès future autoroute CASTRES/TOULOUSE - chantier en cours.

Immeuble comprenant 3 appartements 2 pièces.
Estimation de la valeur locative : 1200€/mois soit une rentabilité brut de + de 10% (environ 400€/ appartement). Idéal investissement locatif (en meublé ou non meublé); Déficit foncier.

Rez-de-chaussée :
1er appartement : un beau séjour cuisine, une spacieuse chambre donnant accès à une salle d'eau et WC.

1er étage :
2eme appartement : un séjour cuisine, une chambre donnant accès à une salle d'eau et WC.

2ème étage :
3ème appartement : un séjour cuisine lumineux, un WC séparer, une chambre avec sa salle d'eau.

Des travaux sont à prévoir (estimation faite en mesure des travaux).

Immeuble exceptionnel pouvant louer les 3 appartements à des profits multiples comme des étudiants, ou des médecins du centre hospitalier Castres-Mazamet se situant à 5minutes par la rocade. etc... Rendement locatif très avantageux.
Entre Castres et Mazamet, à 25 minutes de REVEL (St Féréol), à 15 minutes de Puylaurens, 1h d'Albi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Taxe foncière annuelle 726 €
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1948

Pas d'informations disponibles