VILLA CADRE EXCEPTIONNEL

(AGP17-V3030049463)

Dans le cadre exceptionnel de la commune de Vingrau, à 25 mn au Nord - Ouest de Perpignan, une villa de 166 m² sur un terrain de 2500 m² environ. La commune fait partie du parc naturel régional des Corbières-Fenouillèdes.

Vous recherchez une maison spacieuse, moderne, sans travaux dans un environnement calme, au cœur de la nature, cette villa correspond à l'ensemble de ces critères. Elle est implantée dans un univers avec une vue splendide sur les Corbières.

Sur la terrasse comme de chaque pièce de la maison, vous avez une vue, sans aucun vis à vis, sur la vallée de Tautavel.

La maison est composée d'un séjour/cuisine de 85 m², deux chambres, une salle de bain, et un bureau au RDC.

L'étage comporte une chambre, une salle de bain et des espaces multifonctions.

A l'extérieur, la terrasse avec la piscine en contrebas, dotée d'une couverture escamotable, vous attend pour de merveilleux moments.

Plusieurs dépendances extérieures (atelier, abri de jardin, garage à vélo...) vous permettront de profiter pleinement de ce cadre magnifique.

Si vous avez la moindre question concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires sont « à la charge de l'acquéreur » Cette formule juridique permet d’exclure cette somme du calcul des frais de notaire entrainant des économies supplémentaires pour l’acheteur.

NB DE SALLE DE BAINS : 1
NB DE SALLE D'EAU : 1
TYPE DE CUISINE : EQUIPÉE
MODE DE CHAUFFAGE : BOIS
TYPE DE CHAUFFAGE : CHEMINÉE
FORMAT DE CHAUFFAGE : INDIVIDUEL
INTERPHONE : NON
VISIOPHONE : NON
TERRASSE : OUI
EXPOSITION : EST-OUEST
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1980
TERRAIN PISCINABLE : OUI
TERRAIN ARBORÉ : OUI
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE : 1 150 €

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