Vente Villa Saint-Laurent-de-la-Salanque

Vente Villa
Saint-Laurent-de-la-Salanque

Réf. AGP14-VM582

5 pièces

170 m²

470 000 €

Informations complémentaires

VILLA T4 DE PLAIN PIED

470 000 €

(AGP14-VM582) EXCLUSIVITE

Villa 4 faces, T4 de plain-pied, plein sud, de construction traditionnelle entièrement rénovée de 170m² Habitables sur 700 m² de Terrain à proximité du centre du village, des commerces, des écoles, médecins, administrations et à 10 min des plages.

Elle se compose: d'un magnifique jardin avec des arbres fruitiers et forage, plusieurs terrasses, pergola bioclimatique, grand barbecue, local à vélo et étendoir protégé.

1 Hall d'entrée desservant 1 grand séjour de 42m², 1 cuisine indépendante équipée, 1 dressing de rangement, 1 toilette indépendant, 1 salle d'eau, 3 grandes chambres avec dressing et terrasse.

Les + : les murs et plafond intérieur refaits, électricité et plomberie neufs, climatisation réversible air zone, parquet récemment posé dans toute la villa sauf cuisine et salle d'eau pose carrelage, menuiserie PVC double vitrage et volets électriques ALU, meubles cuisine et salle d'eau neufs.
Extérieur, clôture et autobloquant neuf.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur.

Chauffage : Climatisation/De ville
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 140 m²
Surface au sol : 160 m²
Séjour : 42 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Construction : 1970
État intérieur : En excellent état
Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cave : Non
Terrain : 07a
Niveaux : 1
Assainissement : Individuel
Localisation : Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250
Taxe foncière : 1240 € /an

Hall d'entré : 6.00 m²
séjour : 42.00 m²
Cuisine : 10.50 m²
Hall desservant le coin nuit : 10.5 m²
chambre 1 + Dressing : 16.00 m²
Chambre 2 + Dressing : 16.00 m²
Chambre 3+ Dressing : 18.00 m²
Toilette : 1.90 m²
Salle d'eau : 6.00 m²
Garage : 26.00 m²
Buanderie : 10.50 m²
TERRASSE 1 : 25.00 m²
TERRASSE 2 : 33.00 m²
TERRASSE 3 : 7.50 m²

Date de réalisation du DPE : 25/03/2021
kWh/m².an : 211 (D)
kgCO2/m².an : 12 (C)

Classe énergie D, Classe climat C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1993 : 211 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AGP14-VM582
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 700 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1240 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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