A DECOUVRIR

(ANG-633) EXCLUSIVITE

Secteur Le Lion d'Angers : maison individuelle non mitoyenne de 200m² avec vie de plain-pied.

Profitez des 61m² de pièce de vie avec sa vaste cuisine équipée. Un cellier avec accès direct au jardin et comprenant buanderie, WC et douche, complète cet espace.

De plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un espace dressing, et un bureau pouvant devenir une seconde chambre en rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier distribue les 4 chambres aux surfaces généreuses : 13m², 17 m², 18m² ... de quoi installer confortablement votre famille.

Cet étage dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un espace de rangement pour un futur dressing.

Le garage de 24m² est mitoyen d'un préau de 31 m² pouvant accueillir facilement vos véhicules.

DPE nouvelle version B72 A2 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 872€ et 1180€ , 2021 étant l'année de référence.

Chaudière gaz à condensation et poêle à pellets dans le séjour.

Ballon eau chaude thermodynamique; volets électriques multizone; terrain piscinable.

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