IMMEUBLE DE RAPPORT

(AGP15-550261) RIVESALTES - 115 m² - 165 000 €

Vous cherchez à investir dans la pierre et percevoir 2 loyers mensuels ? Je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport 2 faces réparti sur 3 niveaux. Belle visibilité en centre-ville, situé non loin de la place du Maréchal Joffre.

Rendement : 7%

Le rez-de-chaussée est occupé par un salon de toilettage de 52,5 m² (vente des murs). Loyer de 500 € mensuel dont 100 € de charges. 2 espaces séparés par une verrières + coin sanitaires. Clim réversible.

Une entrée indépendante par la rue permet d'accéder à un appartement duplex de 63 m² vendu loué en bail non meublé (loyer de 600 € dont 50 € de charges).
Ce T4 est composé au 1er niveau d'un séjour-cuisine de 20,5 m², prolongé par un petit balcon. Un couloir avec placard dessert 2 chambres de 10,5 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le second niveau propose une 3ème chambre ainsi qu'un petit balcon.
Fenêtres double vitrage et radiateurs électrique.

Rivesaltes est une commune de 9000 habitants dont 90% d'entre eux y résident à l'année. Elle dispose de sa propre gare TER, d'un aéroport ainsi qu'un grand centre commercial. Écoles de la maternelle au collège. Gare TGV et plages à moins de 15 mn.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Pas d'informations disponibles