APPARTEMENT T2 AU RDC

(AGP14-VA1994) EXCLUSIVITE

Spécial investisseur, T2 de plain-pied de 63m² habitable à proximité à pied de tous les commerces du centre-ville et de la place du Marché, boulangerie, tabac, café, médecin, paramédical, pharmacie, administration, etc.

Il se compose : d'1 entrée donnant sur un grand séjour/cuisine, 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec toilette et 1 buanderie.

Les + : au REZ-DE-CHAUSSÉE d'une copropriété bénévole avec aucune charge, menuiserie PVC double vitrage à volet alu manuel, beaucoup de placard de rangement, douche italienne.

Locataire retraitée très sérieuse jamais un retard de paiement qui paye 480€/mois + 30 € de provision sur charge.

Investisseur, placement, prévoyance pour un complément de retraite, très peu de risque avec ce type de locataire.

Visite rapide, coup de cœur assuré, ne tardez pas, produit rare à la vente.

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 63 m²
Surface au sol : 64 m²
SEJOUR/CUISINE : 40.53 m²
Buanderie : 3.40 m²
Salle d'eau et toilette : 6.51 m²
Chambre 1 : 13.17 m²
Séjour : 41 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 1972
État intérieur : En excellent état
Cuisine : Nue/Américaine
Ameublement : Entièrement meublé
Vue : Rue
Cave : Non
Étages : 2
Taxe foncière : 649 € /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 564 €. Date de réalisation du DPE : 27/05/2019.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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