APPARTEMENT 3 PIECES

(AGP14-VA1998)

Appartement T3 de 91 m² habitable au 1er étage très lumineux, avec beaucoup de possibilités de transformation en T4 ou T5, à proximité à pied de tous les commerces du centre-ville, Hopital, médecin, paramédical, pharmacie, administration etc...

Il se compose : d'un très beau hall d'entrée desservant 1 grand séjour, 1 grande cuisine, 2 belles chambres avec dressing, 1 salle bain, 1 toilette indépendante, 1 balcon de 10 m² et 1 cave au REZ-DE-CHAUSSÉE.

Les + : petite copropriété de 5 lots, 1 grand îlot central dans la cuisine, magnifique baignoire d'angle, menuiserie PVC double vitrage, beaucoup de placards de rangement.

Idéal pour une grande famille, pour Primo-accédants, investisseur pour de la colocation de chambres étudiant.

Visite rapide, coup de cœur assuré, ne tardez pas !

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 91 m²
Séjour : 23 m²
Surface balcon : 6 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bains : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 1970
État intérieur : A rafraîchir
Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
Ameublement : Non meublé
Vue : Rue
Exposition : Sud-Est
Cave : Oui
Balcon : 1
Étages : 2
Localisation : Perpignan 66000
Charges : 80 € /mois
Taxe foncière : 1452 € /an

Entrée : 14.00 m²
Séjour : 22.56 m²
Cuisine : 21.00 m²
Chambre 1 + Dressing : 16.00 m²
chambre 2 + Dressing : 10.86 m²
salle de bain : 5.96 m²
Toilette : 1.43 m²

Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030 et 1460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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