APPARTEMENT 3 PIECES

(PAR13-635) RUE ABEL HOVELACQUE

Proche du 5ème arrondissement dans secteur des Gobelins, au 5ème étage d'une copropriété de la première moitié du XXème siècle, vous trouverez ce charmant 2 pièces, en ETAGE ELEVE, TRAVERSANT et SANS VIS A VIS.

Bénéficiant d'une BELLE LUMINOSITE et AU CALME, avec une exposition principale SUD/EST et une vue sur cour il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont en mode individuel électrique. Disposant d'un PLAN OPTIMISE, le sol est en PARQUET MASSIF et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE.
Une CAVE complète l'appartement. Digicode et Interphone.

Charges : 1440 € /an
Proche transport (Métro L5 , 6 et 7. Bus 27, 47, 59, 83) et commerces (Gobelins et Place d'Italie avec Italie 2).

Idéal notamment pour INVESTISSEMENT LOCATIF.

Prix de vente HAI*: 374500€
Type de bien: Appartement
Emplacement: Paris (75013)
Prix/m²: 11014.7€
Surface loi de carrez: 34m²
Chambre(s): 1
Pièce(s): 2
Étage(s): 5/6

CAVE
INTERPHONE
DIGICODE

DPE :
kWh/m².an : 346 (C)
kgCO2/m².an : 11 (C)

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